台灣人可以買澳洲不動產嗎？

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答案是: 可以的!!

根據澳洲法規, 外國人士可以購買下列澳洲不動產

1. 新成屋　(未過戶的透天住宅或公寓)

2. 預售屋　(包含透天住宅或公寓或購地自建方案)

3. 未建造過房屋空地　(買家需在具結在四年內蓋好一戶以上新屋)

4. 商用不動產

5. 工業不動產

6. 農地

7. 中古屋　(買家需具結不能出租中古屋並在四年內重建兩戶以上新屋)

要購買澳洲不動產的外國人需要跟澳洲聯邦外資投審局 (Foreign Investment Review Board 簡稱 FIRB ) 投件申請, 由於澳洲房屋供給跟不上需求 (每年新增約40萬人口), 澳洲是歡迎外資投入房地產市場增加新屋供給並提供更多就業機會, 因此大多數符合上列標的定義的投資都會通過 FIRB 的審核, 此外買方律師通常會把 FIRB 的審核結果附加為買賣契約成立的條件之一以保障買方權益, 因此台灣的買家可以放心的投資自己喜歡的澳洲房地產.

此外,澳洲沒有限制外國人可以投資當地房地產的上限與數量, 而且產權是永久性與無限制性的 (無遺產稅/贈與稅), 這些優點是吸引眾多國外投資客青睞的原因之一.

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